කොළඹ ඉඩම් මිල අහස උසට නගී. වසරක් තුළ 36% කින් මිල ඉහළ ගිහින්

[nihal123Top contributor]

කොළඹ නගරය තුළ ඉඩම් මිල පසුගිය වසරක කාලයක් තුළ දී සීඝ්‍රයෙන් ඉහළ ගොස් තිබෙන බව අධ්‍යයනයකින් හෙළි වී ඇත. LankaPropertyWeb.com විසින් මෙහෙයවනු ලබන ජාතික නිවාස මිල දර්ශකට අනුව කොළඹ නගරය තුළ ඉඩම් මිල සාමාන්‍යයක් ලෙසින් 36% කින් වසරක කාලයක් තුළ දී ඉහළ ගොස් ඇති බව සඳහන් වේ. කොළඹ නගරයේ නිවාස හා මහල් නිවාස ඒකකවල මිල හා සන්සන්දනය කිරීමේ දී ඉඩම් මිල විශාල වශයෙන් මෙලෙස වැඩි වී තිබේ.

මේ අතර Candor Group විසින් සිදුකරන ලද අධ්‍යයනයකින් අනාවරණය වී ඇත්තේ කොටස් වෙළෙඳපොළ ආයෝජන, ඉතුරුම්, බැඳුම්කර වැනි සියලු ආයෝජන අවස්ථා අභිබවමින් ඉඩම්වල ආයෝජනය වැඩි ප්‍රතිලාභ ගෙන දී ඇති බවයි.

කොළඹ මහනගර සභා සීමාව තුල පර්චසයක් සඳහා වැඩිම මිලක් නියම වී ඇත්තේ කොළඹ 1,3 හා 7 ප්‍රදේශවල ඉඩම්වලටය. මේ අතර කොළඹ 9,13,14 හා 15 යන ප්‍රදේශවල ඉඩම් මිල ගණන් ද සීඝ්‍රයෙන් ඉහළ යමින් පවතින බව සඳහන් වේ.

LankaPropertyWeb.com පවසන පරිදි කොළඹ 01 ජනාධිපති මන්දිරය ආසන්නයේ පර්චසයක වටිනාකම මේ වන විට රුපියල් මිලියන 30 ක් පමණ වේ. මේ අතර පෝර්ට් සිටි ව්‍යාපෘතිය හරහා අලුතින් බිහිවන හෙක්ටයාර 269 ක භූමිභාගයෙහි ඉඩම් විකිණීම 2018 වසරේ සිට ආරම්භ වීමට නියමිතය. එහිදී එම ඉඩම් සඳහා කොපමණ මිලක් නියමවේද යන්න පිළිබඳව මේ වන විට බොහෝ දෙනා උනන්දු වී සිටිති.

කෙසේ වෙතත් පවතින නීතිරීතිවලට අනුව විදේශිකයින් හට ශ්‍රී ලංකාවේ ඉඩම් සින්නක්කරව මිල දී ගැනීමට නොහැකි වුවත් 99 අවුරුදු බදු පදනම යටතේ ලබා ගැනීමේ හැකියාව පවතී.

පවතින තත්ත්වය තුළ හිස් ඉඩමක් මිලදී ගෙන එහි නිවාසයක් තනනවාට වඩා මහල් නිවාස ඒකකයක් මිල දී ගැනීම වඩා ලාභදායී වී තිබේ.



http://biz.adaderana.lk/

[CKActive Member]

Thanks nihal ..

[Ethical TraderTop contributor]

Thanks Nihal. Let us buy lands in Colombo instead of investing in the CSE.

[CKActive Member]

where is the property bubble?

[Ethical TraderTop contributor]

It will take some time for the bubble to form.

where is the property bubble?