The Investor Sentiment - Equity and investments forum for Sri Lankans
The Investor Sentiment - Equity and investments forum for Sri Lankans
Would you like to react to this message? Create an account in a few clicks or log in to continue.
Please send an email to contact.lankaninvestor@gmail.com if you face any technical difficulties when posting
Search
Display results as :
Advanced Search
Latest topics
HAYC - HaycarbMon Oct 26, 2020 9:58 amsubash
Plantation Sector UpdatesTue Oct 20, 2020 3:11 pmslstock
LWL.N0000 (Lanka Walltiles PLC)Fri Oct 16, 2020 12:50 amsubash
CSE Daylight Robbery !Mon Sep 21, 2020 9:54 pmYin-Yang
Trading Journal Tue Sep 15, 2020 10:37 pmThe Invisible
AEL Access EngineeringTue Sep 15, 2020 7:24 pmsmallville
CFVF - First CapitalWed Sep 09, 2020 9:42 pmWonderer
අනං මනං! #/+?.<>Tue Aug 18, 2020 11:15 pmYin-Yang
Dividend AnnouncementsMon Aug 17, 2020 1:27 pmRana
Ceylon Tobacco CTCSun Aug 16, 2020 5:11 pmThe Invisible
Sunshine HoldingsFri Aug 14, 2020 9:39 pmThe Invisible
Disclaimer


Information posted in this forum are entirely of the respective members' personal views. The views posted on this open online forum of contributors do not constitute a recommendation buy or sell. The site nor the connected parties will be responsible for the posts posted on the forum and will take best possible action to remove any unlawful or inappropriate posts.
All rights to articles of value authored by members posted on the forum belong to the respective authors. Re-using without the consent of the authors is prohibited. Due credit with links to original source should be given when quoting content from the forum.
This is an educational portal and not one that gives recommendations. Please obtain investment advises from a Registered Investment Advisor through a stock broker

Go down
nihal123
nihal123
Top contributor
Top contributor
Posts : 6327
Join date : 2014-02-24
Age : 54
Location : Waga

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Tue Jul 04, 2017 10:29 am
Message reputation : 100% (1 vote)

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල සහ ලෝකයේ 9 වැනියට උසම ගොඩනැගිල්ල ලෙසින් සැලකෙන ‘වර්ල්ඩ් කැපිටල් සෙන්ටර්‘ පරිශ්‍රය වසර 2022 දී විවෘත කෙරෙන බව සමාගම විසින් අනාවරණය කර සිටී. මෙම ව්‍යාපෘතිය සඳහා වන ගිවිසුම්, ලංකා ආයෝජන මණ්ඩලය සමඟ පසුගිය දා අත්සන් තැබුණු අතර එය ඇමරිකානු ඩොලර් බිලියන 2 ක ව්‍යාපෘතියකි.

කොළඹ නගර මධ්‍යයේ ඉදිවන මෙම දැවැන්ත ගොඩනැගිල්ල කුළුණු දෙකකින් සමන්විත වේ. මීටර 625 ක උසකින් යුතු එය මහල් 117 කින් යුක්ත වන බව සඳහන්ය.

නේවාසික ඒකක 1,200 ක්, හෝටල් කාමර 2,000 ක්, වෙළෙඳසැල් 3,000 ක් සහ 5,000 ක වාහනැ නැවතීමේ පහසුකම් සහිත රථගාලක් මීට අන්තර්ගත වේ. එසේම ලොව වේගවත්ම විදුලි සෝපානය, නිරීක්ෂණ මැදිරි හා හෙලිකොප්ටර් ගොඩබෑමේ පහසුකම් මෙම ගොඩනැගිල්ල සතුවේ.



මීට අදාළ ගිවිසුම අත්සන් තැබීම ආයෝජන මණ්ඩල සභාපති උපුල් ජයසූරිය මහතාගේ ප්‍රධානත්වයෙන් පසුගිය දා සිදුකෙරුණු අතර වර්ල්ඩ් කැපිටල් සෙන්ටර් හි සභාපති අහමඩ් මවුලානා මහතා ඇතුළු නියෝජිතයින් රැසක් ඊට එක්විය.
http://biz.adaderana.lk/
කිත්සිරි ද සිල්වා
කිත්සිරි ද සිල්වා
Top contributor
Top contributor
Posts : 8697
Join date : 2014-02-23
Age : 62
Location : රජ්ගම

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Re: ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Tue Jul 04, 2017 10:38 am
Message reputation : 100% (1 vote)
Thanks Nihal.
(I hope they have looked well into fire control and fighting capacity of the country as well before signing MoU).

_________________
I am the wisest man alive, for I know one thing, and that is that I know nothing.
Socrates
Ethical Trader
Ethical Trader
Top contributor
Top contributor
Posts : 5567
Join date : 2014-02-28

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Re: ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Tue Jul 04, 2017 11:13 am
Message reputation : 100% (1 vote)
Thanks Nihal.
avatar
jiggysaurus
Top contributor
Top contributor
Posts : 548
Join date : 2014-07-09

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Re: ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Tue Jul 04, 2017 11:48 pm
Can be like tallest X Mas tree.....subcontract to Arjuna.
Backstage
Backstage
Top contributor
Top contributor
Posts : 3775
Join date : 2014-02-24

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Re: ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Tue Jul 04, 2017 11:50 pm
Jiggy bipolar the' ?
WasteofTime
WasteofTime
Posts : 271
Join date : 2014-09-29

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Re: ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Wed Jul 05, 2017 9:48 am
sashimaal
sashimaal
Top contributor
Top contributor
Posts : 5785
Join date : 2014-02-28

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Re: ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Wed Jul 05, 2017 10:05 am
Lot of suspicion behind this project.

Chances are that this is a scam
sashimaal
sashimaal
Top contributor
Top contributor
Posts : 5785
Join date : 2014-02-28

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Re: ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Thu Jul 06, 2017 9:42 pm
කිත්සිරි ද සිල්වා
කිත්සිරි ද සිල්වා
Top contributor
Top contributor
Posts : 8697
Join date : 2014-02-23
Age : 62
Location : රජ්ගම

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Re: ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Thu Jul 06, 2017 10:06 pm
Message reputation : 100% (1 vote)

කලු සල්ලි සුදු කරන්න මොන දහම් ගැටයක් හරි ගහන්න එපැ pale

_________________
I am the wisest man alive, for I know one thing, and that is that I know nothing.
Socrates
sashimaal
sashimaal
Top contributor
Top contributor
Posts : 5785
Join date : 2014-02-28

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Re: ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Tue Jul 18, 2017 10:13 pm
Message reputation : 100% (2 votes)
ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි L4wce110
sashimaal
sashimaal
Top contributor
Top contributor
Posts : 5785
Join date : 2014-02-28

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Confusion reigns at first official World Capital Centre press meet

on Thu Jul 20, 2017 3:51 pm
The first official press conference of the proposed World Capital Centre (WCC), billed to be Asia's tallest building - purportedly a $ 2 billion investment - ended up raising more questions than answers, with the company being unable to satisfactorily clear up doubts surrounding the project.

Since the project's official announcement earlier this month (the company itself was incorporated in March 2015), the WCC has been shrouded in mystery and confusion, with questions being asked about the origins of its parent company, the Al Aman Group, the sources of investment for this mega project, and the company’s agreement with the Board of Investment (BOI) of Sri Lanka.

A press release issued by WCC claims that it is a "globally renowned company with an international network reckoned with its operations in the UK, Switzerland, the UAE, Malaysia and all over the world and is formed to perform in the international business arena in the areas of investment, projects and trading."

When Daily FT and other media organisations present at the event demanded proof from Al Aman WCC Deputy Chairman Dr. Senaka De Silva and Senior Deputy Chairman Vivek Anandarajah of this claim of international repute, neither was able to provide adequate information on its operations in the UK and elsewhere. Nor were any of the other WCC representatives on the panel able to provide concrete examples of any completed projects internationally.

As things stand now, WCC has entered into a conditional agreement with the BOI and is required to show $ 200 million and land details by 31 December this year, failing which the BOI may terminate the project.

Of the $ 200 million, only $ 2 million has so far been brought in, but WCC officials refused to reveal where the funds came from, citing reasons of confidentiality. Land has yet to be allocated for the construction of the building, with the company currently eyeing locations near the Welikada Prison complex and 14 acres of land near the Dematagoda Bridge.

According to Anandarajah, WCC may go with multiple funders - all of whom will be from aboard - and are currently in the process of vetting potential investors.

"We can't bring the money to Sri Lanka. The bank has closed our account. They asked us to show the agreement with the BOI. We spent two years to sign the agreement. That's what the BOI did to us. The bank has sent the letter to us," said Dr. De Silva.

If all goes according to plan, the twin-tower building is scheduled to be completed by 2023, with some 1,200 residential units, 3,000 retail outlets and 2,000 hotel rooms functioning as a seven star hotel. According to Anandarajah, roughly 75% of the staff will be foreigners, as "very few Sri Lankans have the high rise experience."

"This company is globally known; that is how the global investors have agreed to invest," said Anandarajah when journalists once again asked for clarification on the international repute as claimed in the press release and the company's website (the Al Aman website, at the time of writing, was under construction).

No completed projects or any other property exist even in the neighbouring Maldives, apart from a letter signed on 8 December 2015, purportedly by the then Maldives Finance Minister, as previously reported in the media, granting the Al Aman Group permission to bring money into and out of the Maldives.

"We tried to do business in Maldives. We couldn't unfortunately because of the political situation there," said Dr. De Silva.

Upon being pressed further, the Deputy Chairmen implied that the WCC tower was intended to be a hub that would ultimately be connected to the company's international projects.

"This is going to be the hub. After we start this we're going to connect the whole world to this, okay?" said Dr. De Silva, insisting that they had not been lying.

Once land has been identified, investors have agreed to fund the project, and WCC will acquire its $ 200 million by 31 December, as agreed with the BOI, said Anandarajah.

When asked to clear up doubts about Al Aman WCC's ownership, Anandarajah said it was a "100% owned company, but there will be shares when funders come." Once the project has reached completion, he said, it'll become a shareholding company with the funders. Al Aman WCC's stake will be decided once the project is over, he added.

"At the time, we will be giving the shares to the funders," he said.

Asked about other subsidiaries owned by the Al Aman Group, WCC lawyer S.P. Sriskantha said that he had not been briefed on those particulars, stating that the purpose of yesterday's media conference was to promote this specific project.

BOI-approved concept or project?

Responding to a journalist who again asked what the international holding company was, Sriskantha repeated: "I have not been briefed on that," adding that he is the lawyer for the local company.

"Legally speaking, there is a company incorporated in Sri Lanka. That's the company that's going to promote this project," he further said, adding that the funders are behind that.

Anandarajah said there was a misunderstanding about the ownership of the company.

"This is a local company registered under local regulations, but it's a BOI-registered company. We have the permission to bring funds through the normal channels and regulations and guidelines by the Central Bank and the Government. That is how shares will be sold," he said.

Asked if it was fair to say that the BOI has only approved the concept as opposed to the actual project, he said the BOI has indeed approved the concept, but has also agreed that the project will go ahead in Sri Lanka on some conditions.

"It's our obligation to bring the $ 200 million and to identify the land and go ahead with the project," he said.

The potential investors, he said, are convinced that the project is going ahead, adding, "It's our prerogative to select the right funder that will be good for the project."

He then went on to say that funding comes only after finalisation of the project. Asked if this meant there were no confirmed funds, Anandarajah said they had received funds, but declined to disclose the sources.

According to WCC Lawyer Sriskantha, however, investments may not necessarily be from abroad, pointing out that the BOI agreement says the total investment of $ 2.4 billion can be in Sri Lankan rupees too.

"The enterprise shall make an investment of $ 2.4 billion or its equivalent in Sri Lankan rupees," he said, quoting the agreement.

Anandarajah, however, reiterated that it will be a 100% foreign direct investment (FDI) and that any money will come in foreign currency.

The BOI agreement was signed on 30 June, and a deadline has been given till 31 December to find the required $ 200 million fund in order for the BOI to not terminate the project.

"We can discuss on 1 January whether the fund has come or not," said Anandarajah.

He also refuted speculation that the whole operation could be a money laundering exercise, stressing that the money comes through the Central Bank and followed regulations.

The architectural work of the building has been contracted to RSP Architects Planners and Engineers (PTE) Ltd, a Dubai-based company. Anandarajah denied media reports to the effect that RSP was unaware of the deal, insisting that the architecture firm had already started work. While WCC has taken it upon itself to announce the partnership, the RSP website makes no mention of it.

Al Aman WCC, according to Anandrajaha, will go for a 100% share funding model, instead of debt funding, acuity funding or sales funding.

"We're going on a total share funding, that's why the 2.4 billion funding will come even if we don't sell one unit," he said.

"We're not depending on sales," he said.

Dr. De Silva also denied any connection between the project and the recent resignation of BOI Chairman Upul Jayasuriya.

If completed, the 117-floor, 625-metre building will be tallest in the South Asian region, and either the 5th or 9th tallest building in the world, depending on which press release one looks at.

http://www.ft.lk/article/629729/Confusi ... press-meet

avatar
Danidu
Posts : 264
Join date : 2015-09-03
Age : 39
Location : Welisara

ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි Empty Re: ආසියාවේ උසම ගොඩනැගිල්ල කොළඹ දී – ආයෝජන මණ්ඩල ගිවිසුම් අත්සන් කරයි

on Fri Jul 21, 2017 7:29 am
උසම බිල්ඩිමේ දෙදරන කතා – වර්ල්ඩ් කැපිටල් සෙන්ටර්

ලොව උසින් වැඩිම ගොඩනැගිලි අතර 9 වන ස්ථානයට ගැනෙනවා යැයි කියන යෝජිත වර්ල්ඩ් කැපිටල් සෙන්ටර් පරිශ්‍රය සම්බන්ධයෙන් කරුණු දැක්වීම සඳහා මාධ්‍ය සාකච්ඡාවක් ඊයේ (19) දිනයේ දී කැඳවා තිබිණි. මේ සඳහා වර්ල්ඩ් කැපිටල් සෙන්ටර් හි නියෝජ්‍ය සභාපති ආචාර්ය සේනක ද සිල්වා, ජ්‍යෙෂ්ඨ නියෝජ්‍ය සභාපති විවේක් ආනන්දරාජා, අධ්‍යක්ෂ ආචාර්ය අරෝෂ ප්‍රනාන්දු සහ නීති උපදේශක එස්.පී. ශ්‍රීස්කන්තා යනමහත්වරුන් ඇතුළු පිරිසක් එක්වූහ.

මූලිකවම වර්ල්ඩ් කැපිටල් සෙන්ටර් හි ඉදිකිරීම් සිදුකරනුයේ සෘජු විදෙස් ආයෝජනවලින් පමණක් බවත් සත පහක මුදලක් හෝ මෙරට බැංකුවලින් නොගන්නා බවත් මෙහිදී අදහස් දක්වමින් වර්ල්ඩ් කැපිටල් සෙන්ටර් හි නියෝජ්‍ය සභාපති ආචාර්ය සේනක ද සිල්වා අවධාරණය කළේය. “ආණ්ඩුවේ Western regional megapolis master plan එකට අනුකූලව මේ බිල්ඩිංග් එක හදන්න ප්ලෑන් කළේ. මේ හරහා 2,400 ක වයිට් කලර් ජොබ්ස් මේ රටට දායාද කරන්න ලැහැස්ති කරලා තියෙනවා. ඒ හා සමානවම වර්ල්ට් කැපිටල් සෙන්ටර් කියන මූලික ආයතනය තුළින් තව මුළු දිස්ත්‍රික්ක 24 ම ආවරණය වන පරිදි seven zones ඇති කරලා අපි මේ රට ඉදිරියට ගෙන යන්න සූදානම් කරලා තියෙනවා“, ඔහු වැඩිදුරටත් පැවසීය.

කෙසේ වෙතත් මාධ්‍යවේදීන්ගේ ප්‍රශ්න කිරීම් හමුවේ, සමාගමේ නිලධාරීන් විසින් සිදුකරන ලද ප්‍රකාශයන් හි පරස්පරතාවන් දැකිය හැකි වූ අතර අදාළ ව්‍යාපෘතිය ක්‍රියාත්මක කිරීම සඳහා නිශ්චිත භූමිභාගයක් හෝ මෙතෙක් තීරණය කර නොමැති බව ද අනාවරණය විය. එසේම සමාගමේ කොටස් හිමිකාරීත්වය, ලියාපදිංචිය, ආයෝජන ලැබීම්, සමාගමේ අනෙකුත් ව්‍යාපෘතීන්, විදෙස් ශාඛාවල මෙහෙයුම්, ආයෝජන මණ්ඩල අනුමැතිය ලැබීම් යනාදී කරුණු සම්බන්ධයෙන් විවිධ වූ ප්‍රකාශ මෙහිදී සිදුකෙරිණි.

ඇමරිකානු ඩොලර් බිලියන 2 ක ව්‍යාපෘතියක් ලෙස ප්‍රකාශ කර ඇති මෙහිදී මහල් 117 කින් යුතු මීටර 625 ක උසින් යුතු කුළුණු දෙකකින් සමන්විත ගොඩනැගිලි පරිශ්‍රයක් ඉදිවන බව කියැවේ. ඉදිකිරීම් අවසන් වූ පසු මෙය ලොව 9 වැනියට උසම ගොඩනැගිල්ල වනු ඇති බවත් තරු 7 ක හෝටලයක් මෙහි අන්තර්ගත වන බවත් සමාගම ප්‍රකාශ කර සිටී.

වර්ල්ඩ් කැපිටල් සෙන්ටර් ආයතනයේ නියෝජිතයින් මාධ්‍ය හමුවේ දී අදහස් දැක්වූ ආකාරය පහතින් නැරඹිය හැකිය.

https://youtu.be/AIrJDmGzNMk

http://biz.adaderana.lk/
Back to top
Permissions in this forum:
You cannot reply to topics in this forum